SIA-Phasenmodell — Schweizer Architektur- und Bau-Projektphasen
Schweizer Norm für Architektur- und Bauprojekte
Die SIA-Phasen-Norm 102 strukturiert Bauprojekte in 11 Teilphasen von Strategie bis Bewirtschaftung. Verbindlicher Standard in der Schweizer Bauplanung.
Über SIA-Phasenmodell
Das SIA-Phasenmodell ist in der Norm SIA 102 (für Architekten) und SIA 103 (für Bauingenieure) festgehalten und teilt den Lebenszyklus eines Bauprojekts in 11 nachvollziehbare Teilphasen: Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung, Bewirtschaftung. Diese Strukturierung ist nicht nur methodisch hilfreich, sondern auch honorarrelevant — Architektenhonorare werden nach SIA-Phasen verrechnet (etwa 9 % für Vorprojekt, 21 % für Bauprojekt, 38 % für Realisierung). Die Norm ist faktisch verbindlich für alle Schweizer Architekturbüros und Bauingenieure.
Herkunft
Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein (SIA), Zürich. Norm 102 'Ordnung für Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten' aktuelle Ausgabe 2014.
Phasen von SIA-Phasenmodell
Phase 1: Strategische Planung
Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien. Selten honorarrelevant.
Phase 2: Vorstudien
Machbarkeitsstudie, Auswahl Verfahren. Etwa 3 % Honorar.
Phase 3: Projektierung
Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren. Etwa 39 % Honorar.
Phase 4: Ausschreibung
Submission, Vergabe. Etwa 17 % Honorar.
Phase 5: Realisierung
Bauleitung, Inbetriebsetzung. Etwa 38 % Honorar.
Phase 6: Bewirtschaftung
Betrieb, Unterhalt. Im Standardhonorar nicht enthalten.
Wann SIA-Phasenmodell passt — und wann nicht
Passt für:
- Architekturbüros mit Hochbau-Projekten
- Bauingenieurbüros (Tiefbau, Statik)
- Generalplaner und Generalunternehmer
- Bauherren bei Honorarverhandlung und Leistungs-Kontrolle
- Projektmanager in Sanierungs- und Umbauprojekten
Nicht ideal für:
- Reine Software- oder IT-Projekte
- Marketing- und Branding-Projekte
- Internationale Projekte außerhalb der DACH-Region (RIBA-Phasen sind dort üblich)
SIA-Phasenmodell im Vergleich zu anderen Methoden
vs HOAI (Deutschland)
HOAI hat 9 Leistungsphasen, SIA hat 11 Teilphasen. Inhaltlich ähnlich aber honorarrechtlich anders strukturiert. HOAI ist seit 2021 nicht mehr bindend, SIA bleibt de-facto-Standard.
vs RIBA Plan of Work (UK)
8 Stages mit ähnlicher Logik. RIBA ist international etablierter, SIA Schweiz-spezifisch und detaillierter bei Honorierung.
vs AIA Phasen (USA)
5 Hauptphasen mit Schwerpunkt auf Owner-Architect-Contractor-Beziehungen. SIA ist methodischer.
Wie Flenio SIA-Phasenmodell unterstützt
Flenio bietet SIA-Phasen-Templates für Architektur- und Bauprojekte mit vordefinierten Tasks pro Teilphase, Honorar-Tracking pro Phase und Time-Tracking je Honorar-Position. Inkl. Integration mit Bauplanungs-Workflows.
Häufige Fragen zu SIA-Phasenmodell
Sind die SIA-Phasen verbindlich?
Die SIA-Norm 102 selbst ist nicht zwingend gesetzlich vorgeschrieben, aber faktisch Standard in der Schweizer Baubranche und Grundlage für Honorarberechnungen nach Stundenansätzen oder Baukosten-Prozenten.
Was kostet die SIA-Norm 102?
Die Norm SIA 102 kann beim SIA-Verlag erworben werden, aktuell etwa CHF 95 für die digitale Version. Für Mitglieder günstiger.
Kann ich SIA mit Scrum kombinieren?
Ja. Innerhalb einzelner Phasen können agile Praktiken wie Scrum-Sprints für Detailplanung oder Visualisierung sinnvoll sein. Der SIA-Phasenrahmen bleibt erhalten für Honorierung und Bewilligung.
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